Se os dados vivem em vários lugares
O cadastro único evita digitar a mesma informação em planilhas, contratos e cobranças.
Comparativo
Domus × planilhas, sistemas separados e trabalho manual.
Veja, critério a critério, o que muda quando cadastro, cobrança, conciliação e notas fiscais passam a viver no mesmo sistema.
| Critério | Domus | Planilhas + WhatsApp | Sistemas separados | Tudo na mão |
|---|---|---|---|---|
| Cadastro único de imóveis, pessoas e contratos | Atende: Um cadastro serve comercial, contratos e financeiro. | Parcial: Dados repetidos em várias planilhas. | Parcial: Cada ferramenta tem o seu cadastro. | Não atende: Pastas e papéis. |
| Boleto e cobrança integrados ao contrato | Atende: Emissão, acompanhamento e baixa no mesmo sistema. | Não atende: Boleto emitido fora e controlado à parte. | Parcial: Depende de integração entre ferramentas. | Não atende: Emissão e conferência manuais. |
| Conciliação bancária | Atende: Importação de extrato (OFX) e vínculo com os lançamentos. | Não atende: Conferência linha a linha. | Parcial: Possível, com ferramenta adicional. | Não atende: Conferência manual do extrato. |
| Notas fiscais (NFS-e e notas recebidas) | Atende: Emissão de NFS-e e consulta de notas recebidas. | Não atende: Emissão e guarda fora do controle. | Parcial: Costuma exigir outro sistema. | Não atende: Portais da prefeitura e da SEFAZ, um a um. |
| Permissões por usuário e trilha de auditoria | Atende: Perfis de acesso e registro de alterações. | Não atende: Quem pode editar a planilha, edita tudo. | Parcial: Varia por ferramenta. | Não atende: Sem registro de quem fez o quê. |
| Assinatura digital de contratos | Atende: Envio para assinatura a partir do contrato. | Não atende: Documento sai do sistema e volta por e-mail. | Parcial: Integração própria, quando existe. | Não atende: Impressão, assinatura e digitalização. |
| Portal público de imóveis | Atende: Portal da imobiliária alimentado pelo cadastro. | Não atende: Anúncios atualizados um a um. | Parcial: Normalmente é outro produto. | Não atende: Sem vitrine online própria. |
| Relatórios gerenciais e DIMOB | Atende: Relatórios gerenciais e relatório de valores para a DIMOB (exportação em Excel). | Parcial: Montados à mão a cada fechamento. | Parcial: Exigem consolidar dados de vários lugares. | Não atende: Levantamento manual. |
| Acesso de qualquer lugar | Atende: Sistema na web, sem instalar nada. | Parcial: Depende de onde o arquivo está. | Parcial: Varia por ferramenta. | Não atende: Só no escritório. |
Legenda: ✓ atende · ◐ atende em parte · ✕ não atende. Cada alternativa varia de caso a caso; a tabela descreve o cenário típico de cada categoria.
Para quem faz sentido
Quando a Domus compensa.
Se a cobrança consome a semana
Boleto, acompanhamento e baixa no mesmo fluxo reduzem a conferência manual.
Se você precisa saber quem fez o quê
Permissões por usuário e trilha de auditoria dão controle sem depender de confiança cega.
Veja na prática o que muda.
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