Cadastro por seções
Formulário organizado em Identificação, Proprietário(s), Endereço, Dados do Imóvel, Características, Instalações, Valores e Status e Contatos.
Carteira
Imóveis
Mantenha a carteira inteira em um só lugar: cada imóvel com proprietários, endereço, valores, IPTU e condomínio ao alcance de uma busca.
O que resolve
- Dados de imóveis espalhados em planilhas e anotações.
- Cadastro demorado quando a carteira chega de outra administradora.
- Dificuldade de achar rapidamente um imóvel por bairro, prédio ou status.
Funcionalidades
O que o módulo Imóveis faz
Proprietários vinculados
Busque uma pessoa já cadastrada ou crie uma nova sem sair do formulário do imóvel; um imóvel aceita mais de um proprietário.
Endereço preenchido pelo CEP
Ao informar o CEP, logradouro, bairro, cidade, UF e o município (código IBGE) são preenchidos automaticamente.
Importação por planilha com prévia
Envie um arquivo CSV ou Excel, confira cada linha na prévia, ajuste os proprietários e só então confirme a gravação.
Busca e filtros
Pesquise por texto e filtre por status (Livre, Alugado ou Vendido), cidade, bairro, prédio e construtora.
Ficha completa do imóvel
A tela de detalhes reúne os dados cadastrais, a consulta de IPTU, o cadastro manual de IPTU, o histórico de condomínio, o financeiro relacionado e os arquivos.
Campos configuráveis
Campos extras definidos pela sua imobiliária aparecem no formulário e na tela de detalhes, e a lista sinaliza pendências neles.
Suporte
Como usar Imóveis, passo a passo
Como cadastrar um imóvel
Preencha identificação, proprietários, endereço e valores do imóvel e salve para começar a usá-lo em locações, vendas e fichas.
5 min de leituraComo importar imóveis em lote por planilha
Use uma planilha CSV ou Excel para cadastrar vários imóveis de uma vez, conferindo tudo em uma prévia antes de gravar.
5 min de leituraComo encontrar e filtrar imóveis na carteira
Combine a busca por texto com os filtros de status, cidade, bairro, prédio e construtora para chegar ao imóvel certo.
3 min de leituraComo excluir um imóvel
Entenda quando a exclusão é permitida, quando fica bloqueada por vínculos e como funciona a aprovação.
2 min de leituraPerguntas frequentes
Dúvidas sobre Imóveis
Posso cadastrar um imóvel com mais de um proprietário?
Sim. Na seção Proprietário(s) do formulário você pode adicionar quantas pessoas forem necessárias, buscando as já cadastradas ou criando novas na hora.
Dá para importar a carteira de uma planilha?
Sim. Em Administração > Importações, na aba Imóveis, você envia um arquivo CSV ou Excel. O sistema mostra uma prévia e só grava depois que você confirma.
O que acontece se eu excluir um imóvel que já tem locação ou venda?
O sistema não permite. Imóveis com vínculos, como aluguéis, vendas, fichas comerciais ou lançamentos financeiros, não podem ser excluídos.
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