IPTU
Como cadastrar o IPTU manualmente
Informe o valor anual, as parcelas e o mês da primeira cobrança do IPTU de um imóvel, com opção de lançar o pagamento no financeiro.
Antes de começar
- Permissão de criar no módulo Comercial.
- Imóvel cadastrado e valor total do IPTU do ano.
- Para lançar o pagamento: categoria de despesa e conta bancária cadastradas.
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Abra os cadastros
No menu lateral, abra "Despesas" e clique em "IPTU". A tela "Cadastros de IPTU" lista os cadastros do "Ano" selecionado.
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Inicie o cadastro
Clique em "Novo cadastro" e escolha o "Imóvel".
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Preencha os valores
Informe "Ano", "Valor total", "Quantidade de parcelas" (de 1 a 24) e "Mês da 1ª cobrança". Se quiser, escreva uma "Observação".
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Atualize o imóvel, se desejar
Marque a opção "Atualizar o valor anual do IPTU no cadastro do imóvel" para gravar o valor total também no cadastro do imóvel.
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Lance o pagamento à prefeitura, se desejar
Marque "Lançar pagamento à prefeitura no financeiro (saída da empresa)", escolha Categoria, Conta e Centro de custo e selecione as parcelas em "Parcelas a lançar".
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Salve
Clique em "Cadastrar". A mensagem "IPTU cadastrado com sucesso." confirma, e o cadastro aparece na tabela com Valor total, Parcelas e 1ª cobrança.
Problemas comuns
- Aparece "Já existe um cadastro de IPTU para este imóvel nesse ano."
- Só há um cadastro por imóvel e ano. Use "Editar" na linha existente em vez de criar outro.
- Aparece um aviso de que uma locação ficou com competência de IPTU sem parcela cadastrada.
- O cadastro não cobre todos os meses de uma locação do imóvel. Resolva manualmente na seção IPTU da locação, como descrito em "Como cobrar o IPTU na locação".
Próximo passo