Visão geral dos lançamentos
Em Despesas > Condomínio, uma lista reúne os lançamentos de todos os imóveis, com locação, vencimento, parcela vinculada, valor e lançamento financeiro.
Despesas
Condomínio
Lance o condomínio de todos os imóveis num só lugar, vincule à parcela do aluguel e registre o pagamento à administradora.
O que resolve
- Faturas de condomínio recebidas por imóvel e lançadas uma a uma, sem visão geral.
- Repasse do condomínio ao locatário feito na mão, a cada mês.
- Boletos em PDF das administradoras digitados na tela de lançamento.
Funcionalidades
O que o módulo Condomínio faz
Lançamento por imóvel
O botão "Novo lançamento" pede imóvel, valor e vencimento, e já traz a locação vigente do imóvel e as parcelas de aluguel ainda sem cobrança emitida.
Vínculo com a parcela do aluguel
O condomínio pode ser lançado junto da parcela do aluguel do mês, ou como lançamento avulso com competência e vencimento da cobrança ao locatário.
Pagamento à administradora
Marque "Lançar pagamento à administradora no financeiro (saída da empresa)" para registrar a despesa com categoria, conta e centro de custo.
Importação de boletos em PDF
Envie até 30 boletos em PDF de uma vez; o sistema tenta identificar imóvel, valor, vencimento e linha digitável, e você confere antes de lançar.
Valor mensal do imóvel
Uma opção no lançamento atualiza o valor mensal do condomínio no cadastro do imóvel.
Proteção do que já foi cobrado
Lançamentos com cobrança emitida ou pagamento registrado aparecem como "Faturado" e não podem mais ser editados ou excluídos.
Suporte
Como usar Condomínio, passo a passo
Como lançar o condomínio de um imóvel
Registre a fatura do condomínio, vincule à parcela do aluguel e, se quiser, lance o pagamento à administradora.
5 min de leituraComo importar boletos de condomínio em PDF
Envie vários boletos de uma vez, confira os dados reconhecidos e lance todos de uma só vez.
6 min de leituraComo editar ou excluir um lançamento de condomínio
Corrija valor e vencimento de um lançamento ou remova-o, enquanto ainda não houver cobrança emitida ou pagamento.
2 min de leituraPerguntas frequentes
Dúvidas sobre Condomínio
Onde fica o Condomínio no menu?
No menu lateral, em "Despesas" > "Condomínio". O lançamento também pode ser feito na tela de um imóvel, pelo botão "Lançar condomínio".
E se o imóvel não tem locação cadastrada?
O lançamento é feito apenas como pagamento à administradora, sem vínculo com inquilino, e os dados de categoria e conta passam a ser obrigatórios.
E se o condomínio é pago pelo locatário?
Quando a locação indica que o locatário paga o condomínio, o sistema avisa que o lançamento fica só como histórico e nada é lançado no financeiro da locação.
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