Registro por locação ou venda
Cada registro liga uma pessoa envolvida a uma locação ou a uma venda e fica numa fase: Acordo ou Judicial. Dá para acompanhar o caso mesmo sem vincular parcelas.
Financeiro
Acordos e jurídico
Junte as parcelas vencidas de uma locação ou venda em um único registro, calcule o valor atualizado, acompanhe a fase (Acordo ou Judicial) e veja o acordo ser quitado conforme as parcelas são pagas.
O que resolve
- Dívidas vencidas negociadas fora do sistema, sem registro de quem, quando e em que condições.
- Cálculo manual de multa, juros e desconto parcela por parcela.
- Parcelas em acordo ou em cobrança judicial misturadas com as demais parcelas em atraso.
Funcionalidades
O que o módulo Acordos e jurídico faz
Parcelas vencidas elegíveis
O formulário lista as entradas vencidas e ainda não pagas do contrato que não estão em outro acordo, com dias de atraso e os boletos ligados a cada uma.
Valor atualizado por parcela
Para cada parcela, o sistema soma a multa (percentual sobre o valor) e os juros (percentual ao mês, proporcional aos dias de atraso), e aplica um desconto percentual ou em valor fixo ao total.
Taxas pré-preenchidas na locação
Em locações, juros, multa, pessoa e conta de destino vêm sugeridos do cadastro da locação e da conta bancária. Em vendas, as taxas não são preenchidas sozinhas.
Novo fluxo de pagamento
Opcionalmente, o acordo gera novas parcelas "ACORDO 1/3", "ACORDO 2/3" etc. no Extrato financeiro, com conta de destino, categoria, centro de custo e, se marcado, a marcação das parcelas para cobrança por boleto (emitido depois em Cobrança).
Fases e histórico
A fase pode mudar entre Acordo e Judicial com um motivo opcional, e cada evento (criação, edição, mudança de fase, rompimento, quitação) fica no Histórico do registro.
Quitação automática
Quando todas as parcelas do novo fluxo são pagas, o acordo passa sozinho para Quitado.
Rompimento
Romper o acordo, ou encerrar um registro sem fluxo, exige um motivo e pode devolver as parcelas originais para a situação de vencidas.
Suporte
Como usar Acordos e jurídico, passo a passo
Como registrar um acordo de dívida vencida
Abra um registro para uma locação ou venda, escolha a fase e vincule as parcelas vencidas com multa, juros e desconto.
5 min de leituraComo cadastrar o fluxo de pagamento do acordo
Crie as novas parcelas do acordo, confira se a soma bate com o valor final e, se quiser, marque as parcelas para cobrança por boleto.
5 min de leituraComo mudar a fase ou encerrar um acordo
Passe o registro entre Acordo e Judicial ou rompa o acordo informando o motivo.
3 min de leituraComo acompanhar, editar e excluir acordos
Filtre a lista por status, edite um acordo ativo, marque os boletos antigos como baixados e exclua registros sem pagamentos.
5 min de leituraPerguntas frequentes
Dúvidas sobre Acordos e jurídico
Onde ficam os acordos no menu?
No menu lateral "Financeiro", no item "Acordos & Jurídico". Ele aparece para quem tem acesso ao módulo Financeiro; criar, editar, mudar a fase, romper e excluir exigem a permissão de criar no Financeiro.
Vincular uma parcela cria um novo pagamento?
Não. Vincular apenas marca a parcela original como Acordo ou Judicial. Um novo fluxo de pagamento só é criado se você marcar "Cadastrar novo fluxo de pagamento".
Como o valor atualizado é calculado?
Por parcela: multa = valor × multa (%); juros = valor × juros ao mês (%) ÷ 30 × dias de atraso. A soma de todas as parcelas é o valor atualizado, e o desconto é aplicado sobre esse total sem deixar o valor final negativo.
Posso editar um acordo depois de salvar?
Só enquanto ele estiver Ativo. Se alguma parcela do novo fluxo já foi paga ou já tem boleto emitido, a dívida vinculada e o fluxo ficam bloqueados para alteração.
Posso conciliar com o extrato uma parcela que está em acordo?
Não diretamente. O fluxo de pagamento do acordo tem as próprias parcelas, e a conciliação bancária recusa parcelas ainda ligadas a um acordo ou registro jurídico.
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